Nemovitosti

Pronájem garážového stání 30 m²

Brno, Staré Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem parkovacích míst – Brno, Rybářská 1006/5a Nabízím k pronájmu 2 parkovací místa na adrese Rybářská 1006/5a, Brno. ✔ Parkovací místa se nachází za sekčními vraty, takže jsou chráněna před neoprávněným vjezdem a poskytují větší bezpečnost pro zaparkované vozidlo. ✔ Výborná dostupnost do centra Brna. ✔ Vhodné pro dlouhodobé parkování. Cena: * 2 000 Kč / měsíc za 1 parkovací místo * 3 500 Kč / měsíc při pronájmu obou míst V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (67 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)

Vzdálenosti

bankomat 353 m MHD 118 m školka 267 m lékař 199 m pošta 1395 m restaurace 78 m škola 634 m obchod 1353 m vlak 1730 m

Odhad reálné ceny

3 916 Kč
rozpětí 3 350 – 4 404 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 681 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 4 144 · váha 76 %
Model z dat 3 028 · váha 21 %
Cenová hladina (cr) 4 591 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 4 144 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 028 Kč (rozpětí 2 078 Kč – 3 848 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1024 nabídek stejného druhu → 4 591 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
105 m (Výstaviště - hlavní vstup)
Nádraží
1283 m (Nové sady, smyčka)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno