Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 910 m²

Kolová, Kolová · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek určený pro bydlení, nacházející se v malebné části obce Kolová, v okrese Karlovy Vary. Tento pozemek má celkovou plochu 910 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vysněného bydlení. Na pozemku vybudovala základní deska a připravené i stavební povoleni. Oblast Kolová je známá svou klidnou atmosférou a přírodními krásami, které lákají k procházkám a venkovním aktivitám. Součástí nabídky je pozemek s výbornou dostupností a občanskou vybaveností v blízkém okolí. Vhodný je pro výstavbu rodinného domu, ale také pro investiční záměry nebo rekreační využití. Na pozemku je možné využít různé architektonické styly i dispozice, což zajišťuje možnost přizpůsobení vlastním představám a potřebám budoucího majitele. Tato lokalita nabízí nejen klidné bydlení v přírodě, ale také dobrou dostupnost do Karlových Varů, což zajišťuje pohodlné spojení s městským životem. Infrastruktura v okolí zahrnuje obchody, školy a další služby, které zajišťují komfortní bydlení. Pozemek je připraven na výstavbu a je možné začít ihned realizovat vaše plány. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
4.41 mil. Kč (4846 Kč/m²)
Pozemek
910 m²
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
nadin-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 3678 m MHD 43 m školka 167 m lékař 1698 m pošta 36 m restaurace 2068 m škola 88 m obchod 5184 m vlak 4497 m

Odhad reálné ceny

2.35 mil. Kč
rozpětí 2.08 mil. – 2.54 mil. Kč · jistota 82 %

Nabídka je 88 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 3 km) 2.36 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.28 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.17 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 592 Kč/m² → 2.36 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.28 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 3.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17890 nabídek stejného druhu → 2.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.41 mil. Kč je o 88% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
42 m (Kolová, ObÚ)
Nádraží
3935 m (Imperial)
Praha hl. n.
222 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
270 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno