Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 44 m²

Meziboří, Meziboří · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

25 z 25 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu Vám nabízíme byt 2+kk o celkové ploše 44m2 v ulici Okružní v Meziboří u Litvínova. Byt se skládá z jednoho samostatného pokoje, ke kterému náleží zasklená lodžie, dalšího pokoje spojeného s kuchyňským koutem a zděné koupelny se sprchovým masážním koutem a společným WC. V bytě také najdeme malou spíž. Na podlahách je keramická dlažba a laminátová podlaha. Občanská vybavenost v pěší vzdálenosti, ZŠ, MŠ, pošta, obchody, restaurace atd. Byt je volný ihned.

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
open-door-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 313 m MHD 28 m školka 155 m lékař 197 m pošta 313 m restaurace 262 m škola 278 m obchod 2322 m vlak 3262 m

Odhad reálné ceny

8 179 Kč
rozpětí 7 350 – 9 284 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 689 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 7 358 · váha 64 %
Model z dat 9 436 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 13 468 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 167 Kč/m² → 7 358 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 436 Kč (rozpětí 8 002 Kč – 11 242 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 13 468 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
23 m (Meziboří, penziony)
Nádraží
3255 m (Litvínov)
Praha hl. n.
126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno