Pronájem garážového stání 12 m²

Praha, Kamýk · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízím garážové stání v ulici Ve Lhotce, Praha 4 Kamýk. Velkou výhodou tohoto stání je vjezd o výšce 190 cm, mohou tedy parkovat vyšší vozy. Ovládání vrat je na mobil -vytočení tel. čísla. Kamerový systém.
Ihned k dispozici.

Parametry

Cena: 1 800 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: realitni-maklerka-ivana-lustincova

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 12

Vzdálenosti

bankomat 672 m MHD 172 m školka 482 m lékař 420 m metro 2993 m pošta 650 m restaurace 100 m škola 497 m obchod 834 m vlak 1960 m

Odhad reálné ceny

1 650 Kč

rozpětí 1 399 – 2 137 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 551 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 3 km) 1 488 · váha 73 %

Model z dat 2 140 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 1 629 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 124 Kč/m² → 1 488 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 140 Kč (rozpětí 1 468 Kč – 2 719 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1024 nabídek stejného druhu → 1 629 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1 800 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 170 m (Sídliště Lhotka)
Nádraží: 1997 m (Praha-Krč)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno