Pronájem garážového stání 14 m²

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Parametry

Cena

2 000 Kč /měsíc (143 Kč/m²)

Užitná plocha

14 m²

Stav

V rekonstrukci

Konstrukce

kamenná

Na trhu od

27.08.2026 (dnes)

Prodávající

oc-rotter

Vybavení a sítě

Vzdálenosti

Odhad reálné ceny

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 781 Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Srovnání s okolím (42% váhy): 30 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 112 Kč/m² → 1 575 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
2. Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 173 Kč (rozpětí 1 491 Kč – 2 760 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1024 nabídek stejného druhu → 1 725 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
4. Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka

282 m

Nádraží

401 m (Uherské Hradiště)

Pardubice hl. n.

123 min · 2 přestupy

Praha hl. n.

171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu