Nemovitosti

Pronájem garáže 19 m²

Chomutov, Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garáž o výměře 19 m² v žádané lokalitě Chomutova - Zadní Vinohrady. Garáž je po nové rekonstrukci betonové podlahy, plechová vrata jsou čerstvě natřená a pro zvýšení bezpečnosti jsou opatřena třemi zámky. K dispozici je také podružný elektroměr. ✅ výměra 19 m² ✅ nová betonová podlaha ✅ natřená plechová vrata ✅ 3 zámky ✅ podružný elektroměr ✅ lokalita Zadní Vinohrady ✅ ihned volná Při podpisu smlouvy je nutné uhradit nájemné za aktuální měsíc, vratnou kauci a provizi RK – celkem 6.000 Kč. Garáž je ihned k dispozici. Ideální pro parkování automobilu či motocyklu. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (105 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
zoo-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V příjezdová cesta: Neupravená umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 562 m MHD 91 m školka 827 m lékař 688 m pošta 1277 m restaurace 449 m škola 758 m obchod 707 m vlak 1327 m

Odhad reálné ceny

2 247 Kč
rozpětí 1 864 – 2 577 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 112 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 2 290 · váha 67 %
Model z dat 2 100 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 2 682 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 121 Kč/m² → 2 290 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 100 Kč (rozpětí 1 441 Kč – 2 669 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1024 nabídek stejného druhu → 2 682 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
91 m (Chomutov, V. Nezvala II)
Nádraží
1326 m (Chomutov město)
Praha hl. n.
116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno