pronájem bytu 2+kk 44 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem světlého bytu 2+kk, 44 m² - Praha 10, Horní Měcholupy (ul. Ravennská) Nabízíme k pronájmu příjemný a světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 44 m², situovaný ve 3. patře udržovaného domu s výtahem v klidné a zelené lokalitě Prahy 10 - Horní Měcholupy. Dispozice a vybavení bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: vybaven elektrickým sporákem s troubou, lednicí, jídelním stolem se židlemi a pračkou. Ložnice : přístup z obývacího pokoje. Koupelna: vybavená vanou a toaletou. Předsíň: s prostornou vestavěnou skříní pro dostatek úložného prostoru. Rozměry v plánku bytu jsou orientační. Lokalita a doprava: MHD: Autobusová zastávka 3 minuty chůze (10 min. na metro C Háje, 13 min. na metro A Skalka). Vlak: Stanice Praha-Horní Měcholupy 8 minut chůze (rychlé spojení na Hlavní nádraží za 15 minut). Okolí: Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (škola, školka, poliklinika, úřad, restaurace, hřiště). Milovníci přírody ocení blízkost Přírodního parku Hostivař. Byt je volný po 15.9. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě.
Parametry
- Cena
- 16 400 Kč /měsíc (373 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 15.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topné těleso: radiátory
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-992901
Odhad reálné ceny
20 450 Kč
rozpětí 17 239 – 24 485 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 223 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
20 747 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
14 727 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 747 Kč (rozpětí 17 595 Kč – 24 718 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 14 727 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 400 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |