Pronájem bytu 3+1 66 m²
Lázně Bělohrad, Lázně Bělohrad · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem slunného bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci – Lázně Bělohrad
Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu slunný, nově a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 v ulici Zámecká v Lázních Bělohradě.
Byt o užitné ploše 63 m² se nachází ve 3. podlaží zatepleného panelového domu bez výtahu. K bytu náleží také lodžie o velikosti 3 m² a sklepní kóje.
Dispozici bytu tvoří obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelna, samostatné WC, technická místnost a vstupní chodba.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné moderní bydlení. Nová kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči – varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Lednici a mikrovlnnou troubu si nájemník zajišťuje vlastní.
¨
Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel s rozvodem do radiátorů. K bytu náleží jedno parkovací místo přímo před domem.
Měsíční náklady
• nájemné: 15 000 Kč
• záloha na plyn: 2 000 Kč
• záloha na elektřinu: 2 000 Kč
• záloha na vodu: dle počtu osob, pro 2 osoby cca 700 Kč
Zálohy na energie jsou hrazeny společně s nájemným majiteli bytu.
Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši 30 000 Kč, nájemné a zálohy na energie na daný měsíc a provize za zprostředkování ve výši 7 000 Kč.
Byt je volný k nastěhování ihned a je určen k dlouhodobému bydlení.
Hledáme slušné a pracující nájemníky bez domácích mazlíčků. Podmínkou pronájmu je doložení bezdlužnosti a bezúhonnosti.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Na trhu od
- 27.08.2026 (61 dní)
- Prodávající
- realitni-makler-lukas-michalek
Vybavení a sítě
plocha sklepa (m²): 3
sklep
Vzdálenosti
bankomat
253 m
MHD
267 m
školka
145 m
lékař
141 m
pošta
356 m
restaurace
173 m
škola
222 m
vlak
228 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
227 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 027 Kč
13 101 – 18 437 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 28 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
13 333 · váha 44 %
Model z dat
16 228 · váha 54 %
Cenová hladina
(cr)
22 627 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 13 333 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 228 Kč (rozpětí 13 853 Kč – 18 802 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 22 627 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 259 m (Lázně Bělohrad, náměstí)
- Nádraží
- 220 m (Lázně Bělohrad)
- Hradec Králové hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Liberec
- 93 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 171 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |