Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 66 m²

Strakonice, Strakonice I · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 2+kk o výměře 66 m² s krásným balkonem (4 m²) v centru Strakonic. Byt se nachází v 1. patře moderního domu s výtahem a pronajímá se částečně vybavený (Natuzzi kožená sedačka). Velkou výhodou jsou dvě komory poskytující dostatek úložného prostoru a možnost pronájmu vlastní uzamykatelné garáže v podzemních garážích přímo v domě. Díky velkým proskleným plochám je byt velmi světlý a vzdušný. Okna jsou vybavena žaluziemi. Příjemným bonusem je jižně orientovaný balkon s dostatkem soukromí a výhledem do zeleně. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči – varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou Bosch a lednicí s mrazákem Zanussi. Byt nabízí také prostornou koupelnu a nadstandardní množství úložných prostor. Měsíční poplatky spojené s provozem bytu (vytápění, voda a elektřina) činí 4 225 Kč pro 2 osoby. V případě zájmu je možné převzít stávající internetové připojení za 300 Kč/měsíc. K bytu je možné pronajmout samostatnou uzamykatelnou garáž v podzemních garážích přímo v domě za 2 000 Kč/měsíc. Pohodlné parkování je tak zajištěno přímo v objektu. Byt je k dispozici od 1. 11. 2026. Ideální bydlení pro zájemce, kteří hledají prostorný moderní byt v centru Strakonic s balkonem, dostatkem úložného prostoru a komfortem parkování v podzemních garážích přímo v domě.

Parametry

Cena
16 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
66 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
blue-house-michal-s-real-estate

Vybavení a sítě

garáž sklep

Vzdálenosti

bankomat 124 m MHD 160 m školka 143 m lékař 262 m pošta 373 m restaurace 108 m škola 260 m obchod 172 m vlak 1107 m

Odhad reálné ceny

14 322 Kč
rozpětí 12 152 – 16 262 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 462 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 001 · váha 61 %
Model z dat 12 613 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 25 765 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 15 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 613 Kč (rozpětí 10 696 Kč – 15 026 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 25 765 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
160 m (Strakonice, Ellerova-Hvězda)
Nádraží
1122 m (Strakonice)
Praha hl. n.
145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno