Pronájem garáže 15 m²

Brno, Štýřice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu zděnou garáž o rozloze 15 m². Šířka průjezdu je 230 cm, celková šířka 285 cm a celková délka 545 cm.

Garáž je elektrifikovaná pro účely svícení. Prostor je vhodný k parkování vozidla či skladování. Není určený pro nabíjení elektromobilů/ elektrokol/ elektrokoloběžek. Není určený pro komerční využití.

Pro bližší informace a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Děkuji.

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 393 m MHD 422 m školka 81 m lékař 467 m pošta 777 m restaurace 274 m škola 162 m obchod 452 m vlak 1646 m

Odhad reálné ceny

2 312 Kč

rozpětí 1 961 – 2 880 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 173 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 333 · váha 74 %

Model z dat 2 254 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 2 229 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 2 333 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 254 Kč (rozpětí 1 547 Kč – 2 864 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1024 nabídek stejného druhu → 2 229 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 226 m (Celní)
Nádraží: 1612 m (Nové sady, smyčka)
Pardubice hl. n.: 103 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 151 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno