Pronájem kanceláře 17 m²

Benešov, Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 17 m² v centru Benešova, v ulici Tyršova 214.

Kancelář se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je vhodná pro administrativu, služby, poradenství nebo jiné podnikatelské využití.

Cena nájmu: 3 900 Kč/měsíc
Záloha na elektřinu: 400 Kč/měsíc
Celkové měsíční náklady: 4 300 Kč

K dispozici je společná kuchyňka a WC.

Výborná poloha přímo v centru města Benešov.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 3 900 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: reality-zavadil

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 45 m MHD 132 m školka 265 m lékař 292 m pošta 207 m škola 111 m obchod 202 m vlak 389 m

Odhad reálné ceny

3 748 Kč

rozpětí 2 696 – 8 553 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 523 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 4 070 · váha 41 %

Model z dat 3 874 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 2 828 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 4 070 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 188% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 874 Kč (rozpětí 2 309 Kč – 7 087 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 9884 nabídek stejného druhu → 2 828 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3 900 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 144 m (Benešov, Jiráskova Gymnázium)
Nádraží: 290 m (Benešov u Prahy)
Praha hl. n.: 70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno