Nemovitosti

Prodej skladového prostoru 1 m²

Praha, Bohnice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji velmi pěknou, čistou, osvětlenou a odvětrávanou sklepní kóji o velikosti 1,9 m², která se nachází na ulici Lodžská v Bohnicích. Různé velikosti sklepů. Možné koupit vícero kusů. Kóje je ve výborném technickém stavu a ideálně se hodí pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí nebo archivních materiálů. Přístup je bezbariérový, v domě jsou dva výtahy, jsou zde vysoké stropy, vstup je zabezpečen čtyřmi bezpečnostními zámky a celý objekt je monitorován kamerovým systémem. Jedná se zároveň o zajímavou investiční příležitost – sklepní kóji je možné koupit s nájemníkem i bez něj. V případě zájmu lze v nájmu plynule pokračovat, případně je možné ji ihned po podpisu kupní smlouvy začít využívat pro vlastní potřebu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
199 000 Kč (199000 Kč/m²)
Užitná plocha
1 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
2021
Podlaží
7
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
remax-partner

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 1

Vzdálenosti

bankomat 297 m MHD 45 m školka 217 m lékař 505 m metro 2488 m pošta 380 m restaurace 286 m škola 174 m obchod 343 m vlak 1720 m

Odhad reálné ceny

349 841 Kč
rozpětí 208 125 – 575 390 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 328 851 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 511 752 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 29 393 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 511 752 Kč (rozpětí 305 704 Kč – 838 349 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 4353 nabídek stejného druhu → 29 393 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 199 000 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
167 m (Zhořelecká)
Nádraží
1838 m (Praha-Sedlec)
Praha hl. n.
45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno