Pronájem garážového stání 13 m²

Brno, Královo Pole · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

24 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme garážové stání pod bytovým domem Park rezidence v Králově Poli na Mojmírově náměstí, s vjezdem z ulice Košinova, v Brně-Králově Poli.

Stání se nachází v 2PP budovy s výtahem, kdy výtah je hned vedle parkovacího stání.
Celková plocha stání je 13 m².
Brána do garáží je na dálkový ovladač.
Maximální povolená výška vjezdu do garáží je 2,1m a pouze pro vozidla bez LPG.
Přístupné 24/7.
K dispozici ihned nebo dohodou.

Pro prohlídku či více informací, kontaktujte uvedenou realitní makléřku.

Parametry

Cena: 1 900 Kč /měsíc (146 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: C
Na trhu od: 27.08.2026 (62 dní)
Prodávající: winkler-partneri

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus energetika: 124.0 okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 107 m MHD 123 m školka 480 m lékař 512 m pošta 104 m restaurace 40 m škola 67 m obchod 1193 m vlak 647 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
22.09.2026	1 900 Kč	-9.5 %
27.08.2026	2 100 Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 900 Kč

146 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 939 Kč

1 523 – 2 362 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 59 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1 845 · váha 69 %

Model z dat 2 210 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 1 984 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 1 845 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 210 Kč (rozpětí 1 762 Kč – 2 981 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2286 nabídek stejného druhu → 1 984 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 900 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 171 m (Husitská)
Nádraží: 729 m (Brno-Královo Pole)
Brno hl. n.: 17 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 97 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 111 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 114 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 200 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 205 min · 2 přestupy
České Budějovice: 219 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.10.2026	znovu v nabídce
13.10.2026	staženo
22.09.2026	zlevněno 2 100 → 1 900
27.08.2026	přidáno