Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 21 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk se sklepem Kompletně rekonstruovaný nekuřácký byt 1+kk s moderním designem je nyní k pronájmu. Nachází se ve velmi žádané a klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Hlavní přednosti bytu: -Kompletní a zdařilá rekonstrukce – nová kuchyňská linka na míru s kvalitními spotřebiči, volně stojící lednice - byt byl po rekonstrukci užíván pouze 8 měsíců -Možnost doplnění úložných prostor – např. vestavěné skříně ve stejném dekoru -Bezpečnostní dveře Sapeli s protihlukovou a prachovou ochranou -K nastěhování cca v polovině září -Sklep k uložení věcí -Nízké provozní náklady -Nový výtah v domě Lokalita -MHD, obchody, lékař, školka, škola, plavecký bazén i dětské hřiště – vše v pěší vzdálenosti. -Perfektní spojení do centra i na hlavní dopravní tahy. Náklady: Měsíční nájem: 10.500,- Kč + zálohy na služby 1.500,- Kč, převod energií na nájemce Vratná kauce: 24.000,- Kč Rezervační poplatek: 14.520,- Kč Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha
21 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
7
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-88449

Odhad reálné ceny

9 143 Kč
rozpětí 7 710 – 10 959 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 595 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9 259 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 6 915 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 259 Kč (rozpětí 7 853 Kč – 11 032 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 6 915 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
154 m (Sokolovská)
Nádraží
2163 m (Plzeň-Bolevec)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno