pronájem bytu 2+kk 41 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 K pronájmu zcela nové krásné 2+kk s balkonem v novostavbě Kladno Kročehlavy Exkluzivně nabízíme k pronájmu krásný byt s balkonem, se sklepem a parkovacím stáním. 2+kk 38 m² ve vysokém standardu, v novostavbě v nově revitalizované čtvrti na Americké ulici 3330/1 v Kladně Kročehlavy. Dům je zateplený, s dokonalou tepelnou a zvukovou izolací, PENB A, vybavený rekuperační jednotkou a venkovními žaluziemi. V domě je k dispozici výtah. Majitelka si dala záležet na materiálech a vybaveních. Byt je ve 2. nadzemním podlaží, orientovaný na severozápad a severovýchod. K bytu vede uzamykatelná chodba společná pro 2 bytové jednotky. Z předsíně (3,4 m²) vstupujete do velkého obývacího pokoje (20,2 m²) s kuchyňským koutem plně vybaveným elektrospotřebiči zn. Elektrolux (indukční varná deska, trouba, lednice s mrazákem, myčka). Z obývacího pokoje je vstup na obyvatelný balkon 3,2 m². Koupelna (3,9 m²) se sprchovým koutem, s otopným žebříkem, s pračkou a s toaletou. Samostatná ložnice (10,7 m²) s okny na severozápad. Bezpečnostní vstupní dveře. K bytu náleží sklepní kóje 2 m² v suterénu domu a parkovací stání před domem. Plná občanská vybavenost, výborná dostupnost do Prahy, 4 minuty pěšky na vlakovou stanici a pak 20 minut vlakem na Nádraží Veleslavín. Samotné Kladno Vám nabídne pestrou paletu kulturních i sportovních akcí, stejně tak jako míst k aktivnímu životu. PENB A, mimořádně úsporná budova. + zálohy na služby 3.500 Kč/měsíc + převedení elektřiny na nájemníka + kauce 23.000 Kč + provize RK 24.200 Kč včetně DPH Kontaktujte mne pro dohodnutí prohlídky. 

Parametry

Cena: 19 500 Kč /měsíc (476 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: Bidli

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 15.09.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice Elektřina: 230V Lokalita objektu: předměstí Občanská vybavenost: Kompletní síť obchodů a služeb, Místní úřad PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-237147

Odhad reálné ceny

17 227 Kč

rozpětí 14 523 – 20 650 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 194 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 17 421 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 13 500 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 421 Kč (rozpětí 14 774 Kč – 20 755 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 13 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 500 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 10 m (Kladno, Tesco)
Nádraží: 347 m (Kladno)
Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno