Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 1500 m²

Bzenec, Bzenec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prostor pro firmy, které už vědí, kam chtějí růst. V Bzenci na ulici Průmyslová vám představujeme prostory k pronájmu cca 1 500 m² obchodních prostor. Hlavní část tvoří přibližně 1 200 m² vzdušné obchodní plochy, která vám umožní vystavit široký sortiment, vytvořit velkorysý showroom nebo spojit prodejnu se skladovým zázemím. A právě kombinace velké prodejní plochy, výloh do frekventované ulice a výborné dopravní dostupnosti dělá z prostoru zajímavé místo pro podnikání, které potřebuje být vidět. Výlohy směrem k frekventované komunikaci dávají vašemu podnikání přirozenou viditelnost každý den. Zákazník vás nemusí nejdříve hledat na internetu – může vás jednoduše vidět cestou kolem. PRO KOHO JE PROSTOR IDEÁLNÍ? Pro firmu, která hledá místo pro: • velkoplošnou prodejnu • showroom nebo vzorkovnu • velkoobchod • prodejnu nábytku, vybavení či techniky • specializovaný obchod • kombinaci prodejny a skladu • případně další obchodní nebo skladovací využití odpovídající charakteru prostoru Díky velikosti prostoru můžete mít prodej, prezentaci zboží, sklad i administrativní zázemí pod jednou střechou. CO DOSTANETE? • 1 500 m² celkem • cca 1 200 m² obchodní plochy • 2 kanceláře • kuchyňka • malý sklad • sociální zařízení • výška stropu 3,30 m • velká vrata s přístupem z vedlejšího areálu • bezbariérový přístup • výlohy směrem k frekventované ulici • parkování přímo před objektem • elektřina 230 V i 400 V • vytápění plynovými robury • internet • voda a kanalizace • dostatečná nosnost podlah pro skladování MÍSTO, KDE VÁS ZÁKAZNÍCI UVIDÍ Prostor se nachází v průmyslové části Bzence na ulici Průmyslová. Dálnice D55 je vzdálená přibližně 2 minuty jízdy, což je výhoda nejen pro zákazníky, ale také pro zásobování a každodenní provoz firmy. PODMÍNKY Nájemné: 130 000 Kč Energie a služby se účtují samostatně dle skutečné spotřeby. • kauce: 2 měsíční nájmy • dostupnost: ihned • pronájem pouze jako celek • preferujeme dlouhodobý nájem, minimálně 1 rok Pokud hledáte prostor, kde chcete být vidět, mít dostatek místa pro své zboží a zároveň pod jednou střechou vyřešit obchodní i provozní zázemí, tohle je prostor, který stojí za osobní prohlídku. Zavolejte mi a domluvíme si termín. Možná právě tady bude váš další krok v podnikání.

Parametry

Cena
130 000 Kč /měsíc (87 Kč/m²)
Užitná plocha
1500 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
readymat-realitarna

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1800

Vzdálenosti

bankomat 134 m MHD 90 m školka 733 m lékař 110 m pošta 178 m restaurace 93 m škola 93 m vlak 548 m

Odhad reálné ceny

80 806 Kč
rozpětí 32 888 – 179 899 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 61 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 75 957 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 1 069 · váha 41 %
Model z dat 75 686 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 257 056 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 Kč/m² → 1 069 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8136% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 75 686 Kč (rozpětí 45 103 Kč – 138 459 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 9884 nabídek stejného druhu → 257 056 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 130 000 Kč je o 61% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
97 m (Bzenec, náměstí)
Nádraží
541 m (Bzenec)
Pardubice hl. n.
121 min · 1 přestup
Praha hl. n.
169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno