Pronájem obchodního prostoru 1500 m²
Bzenec, Bzenec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prostor pro firmy, které už vědí, kam chtějí růst.
V Bzenci na ulici Průmyslová vám představujeme prostory k pronájmu cca 1 500 m² obchodních prostor.
Hlavní část tvoří přibližně 1 200 m² vzdušné obchodní plochy, která vám umožní vystavit široký sortiment, vytvořit velkorysý showroom nebo spojit prodejnu se skladovým zázemím.
A právě kombinace velké prodejní plochy, výloh do frekventované ulice a výborné dopravní dostupnosti dělá z prostoru zajímavé místo pro podnikání, které potřebuje být vidět.
Výlohy směrem k frekventované komunikaci dávají vašemu podnikání přirozenou viditelnost každý den. Zákazník vás nemusí nejdříve hledat na internetu – může vás jednoduše vidět cestou kolem.
PRO KOHO JE PROSTOR IDEÁLNÍ?
Pro firmu, která hledá místo pro:
• velkoplošnou prodejnu
• showroom nebo vzorkovnu
• velkoobchod
• prodejnu nábytku, vybavení či techniky
• specializovaný obchod
• kombinaci prodejny a skladu
• případně další obchodní nebo skladovací využití odpovídající charakteru prostoru
Díky velikosti prostoru můžete mít prodej, prezentaci zboží, sklad i administrativní zázemí pod jednou střechou.
CO DOSTANETE?
• 1 500 m² celkem
• cca 1 200 m² obchodní plochy
• 2 kanceláře
• kuchyňka
• malý sklad
• sociální zařízení
• výška stropu 3,30 m
• velká vrata s přístupem z vedlejšího areálu
• bezbariérový přístup
• výlohy směrem k frekventované ulici
• parkování přímo před objektem
• elektřina 230 V i 400 V
• vytápění plynovými robury
• internet
• voda a kanalizace
• dostatečná nosnost podlah pro skladování
MÍSTO, KDE VÁS ZÁKAZNÍCI UVIDÍ
Prostor se nachází v průmyslové části Bzence na ulici Průmyslová.
Dálnice D55 je vzdálená přibližně 2 minuty jízdy, což je výhoda nejen pro zákazníky, ale také pro zásobování a každodenní provoz firmy.
PODMÍNKY
Nájemné: 130 000 Kč
Energie a služby se účtují samostatně dle skutečné spotřeby.
• kauce: 2 měsíční nájmy
• dostupnost: ihned
• pronájem pouze jako celek
• preferujeme dlouhodobý nájem, minimálně 1 rok
Pokud hledáte prostor, kde chcete být vidět, mít dostatek místa pro své zboží a zároveň pod jednou střechou vyřešit obchodní i provozní zázemí, tohle je prostor, který stojí za osobní prohlídku.
Zavolejte mi a domluvíme si termín. Možná právě tady bude váš další krok v podnikání.
Parametry
- Cena
- 130 000 Kč /měsíc (87 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1500 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 27.08.2026 (62 dní)
- Prodávající
- readymat-realitarna
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 1800
Vzdálenosti
bankomat
134 m
MHD
100 m
školka
733 m
lékař
110 m
pošta
178 m
restaurace
93 m
škola
93 m
vlak
548 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
130 000 Kč
87 Kč/m²
Odhad reálné ceny
135 129 Kč
51 564 – 213 106 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
87 999 · váha 38 %
Model z dat
117 592 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
279 495 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (38% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 87 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 130% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 117 592 Kč (rozpětí 74 774 Kč – 184 993 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14652 nabídek stejného druhu → 279 495 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 130 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 97 m (Bzenec, náměstí)
- Nádraží
- 541 m (Bzenec)
- Olomouc hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 83 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- Liberec
- 224 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 245 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |