Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 93 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prostorný byt s garážovým stáním v blízkosti centra Exkluzivně nabízíme k pronájmu prostorný byt dispozice 3+1/L, garáž, 93m² (včetně zasklené lodžie), nacházející se v 1.patře cihlového domu v lokalitě Praha 5 – Košíře. Byt je vybavený kuchyňskou linkou se sporákem, el. troubou a myčkou, velkými vestavěnými skříněmi v předsíni. Součástí bytu je malá pracovna s oknem. K bytu náleží garážové stání (již zahrnuto v ceně). V místě je veškerá občanská vybavenost a velmi dobrá dopravní dostupnost do centra.

Parametry

Cena
21 000 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
Užitná plocha
93 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
Mont reality

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : garáž Lokalita objektu: klidná část Občanská vybavenost: v místě PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-20245184

Odhad reálné ceny

41 601 Kč
rozpětí 35 084 – 49 850 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 39 105 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 42 172 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 30 622 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 42 172 Kč (rozpětí 35 765 Kč – 50 244 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 30 622 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
146 m (Poštovka)
Nádraží
850 m (Praha-Stodůlky)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno