Nemovitosti

Prodej pozemku 2.276 m²

Bezděčí u Trnávky, Bezděčí u Trnávky · okres Svitavy · Pardubický kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. ‌ k.ú. Bezděčí u Trnávky LV č. 109 o celkové výměře 2276 m², podíl 1/8 • Parcela č. 394 - o výměře 12298 m² (Orná půda) • Parcela č. 310 - o výměře 5912 m² (Orná půda) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
95 000 Kč (42 Kč/m²)
Pozemek
2276 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 126

Odhad reálné ceny

188 224 Kč
rozpětí 140 385 – 270 402 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 176 930 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 45 km) 172 436 · váha 72 %
Model z dat 231 159 · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 224 505 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 17 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 172 436 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 231 159 Kč (rozpětí 139 255 Kč – 397 352 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 224 505 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 95 000 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
410 m (Bezděčí u Trnávky, rozc.)
Nádraží
1595 m (Mezihoří)
Pardubice hl. n.
91 min · 1 přestup
Praha hl. n.
139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno