Pronájem bytu 3+1 79 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
16 z 16 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu prostornou bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 79 m2 v bytovém domě v ulici U Cvičiště, Jihlava. Byt se nachází ve čtvrtém patře ze čtyř bytové domu s výtahem, který prošel rekonstrukcí (zateplení fasády, nová plastová okna, atd.). Byt prošel kompletní rekonstrukcí (nové omítky, podlahové krytiny, interiérové dveře se zárubněmi, kuchyňská linka, atd.). Vytápění ústřední vlastním plynovým kotlem. Ihned k dispozici. Orientace: východ - západ. Krásná, klidná lokalita, bezproblémoví sousedé, v blízkosti veškerá občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, lékařské péče, nákupní možností, atd. Dopředné činí 18.000,-Kč měsíčně, poplatky za služby 2.000,-Kč/měsíc pro dvě osoby, každá další osoba 500,-Kč/měsíc, přepis elektrické energie a plynu na nájemce, kauce ve výši 25.000,-Kč, provize RK 21.800,-Kč. K bytu je možné dále pronajmout garáž v domě za úplatu 2.000,-Kč/měsíc. Energetickou třídu PENB "G" uvádíme z formálních důvodů, dle zákona č. 103/2015 Sb. Po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) bude uvedena skutečná hodnota, děkujeme za pochopení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, poptávky prosíme zasílat především prostřednictvím e-mailu. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (228 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- vimmo-vogel-immobilien-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Ústřední plynové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
187 m
MHD
8 m
školka
353 m
lékař
196 m
pošta
546 m
restaurace
385 m
škola
350 m
obchod
1382 m
vlak
1199 m
Odhad reálné ceny
16 844 Kč
rozpětí 14 609 – 19 271 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 834 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 855 · váha 62 %
Model z dat
16 445 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
24 180 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 16 855 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 445 Kč (rozpětí 13 947 Kč – 19 592 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 24 180 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 8 m (U Hřbitova)
- Nádraží
- 1203 m (Jihlava město)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |