Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 34 m²

Kolín, Kolín V · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme atraktivní modulární prostor č.6 s širokým využitím. Celé místo je pod neustálým kamerovým dohledem, s moderní technologií uloženou v aplikaci ve vašem telefonu. Prostor je nový, připravený na vaše nápady v podnikání, drobnou nehlučnou výrobu, archiv nebo jako zázemí pro vaše hobby. Okolí je upravené a má relaxační zonu s květinami. Zázemí je v samostatném objektu, kde najdete moderní sociální zařízení, přívod vody a menší koutek pro setkávání. Tento velmi moderně pojatý prostor je umístěn v klidné části Kolína a je připraven na případné doplnění o klimatizaci, okno, zvedák na automobil nebo oddělenou kancelář nad pracovním prostorem. Přijďte se podívat na novou generaci staveb pro kreativní uživatele.

Parametry

Cena
13 440 Kč /měsíc (395 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Rok stavby
2026
Podlaží
1
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování topení: Lokální elektrické typ objektu: Přízemní umístění: Polosamota voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 726 m MHD 210 m školka 903 m lékař 965 m pošta 761 m restaurace 265 m škola 336 m obchod 795 m vlak 657 m

Odhad reálné ceny

9 533 Kč
rozpětí 3 171 – 14 322 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 41 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 961 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 9 646 · váha 41 %
Model z dat 11 582 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 5 244 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 9 646 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 98% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 582 Kč (rozpětí 6 902 Kč – 21 188 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 9832 nabídek stejného druhu → 5 244 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 440 Kč je o 41% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
197 m (Kolín, Třídvorská)
Nádraží
634 m (Kolín)
Pardubice hl. n.
37 min · 1 přestup
Praha hl. n.
47 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno