Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 141 m²

Šumice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nemovitost v Šumicích, situovanou přímo u hlavní komunikace. Celková výměra pozemku činí 691 m², zastavěná plocha jednopodlažního objektu je 171 m². Velkou výhodou je přímý vjezd vraty na pozemek a možnost využití rozsáhlé venkovní plochy. Objekt je ve stavu před kompletní rekonstrukcí, není určen k bydlení a v současné době není připojen k elektřině. Nabízí se proto především jako skladovací prostor, zázemí pro materiál nebo techniku, případně jako zahrada či venkovní plocha pro jiné vhodné využití.Nemovitost je zajímavá zejména svou polohou přímo u hlavní cesty, snadným příjezdem a kombinací uzavřeného objektu s velkým pozemkem.

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (64 Kč/m²)
Užitná plocha
141 m²
Stav
před rekonstrukcí
Konstrukce
cihla
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
fico-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 4155 m MHD 45 m školka 202 m lékař 169 m pošta 141 m restaurace 132 m škola 30 m obchod 4857 m vlak 205 m

Odhad reálné ceny

13 258 Kč
rozpětí 10 004 – 17 048 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 463 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 12 808 · váha 81 %
Model z dat 12 392 · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 20 654 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 12 808 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 392 Kč (rozpětí 7 385 Kč – 22 670 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 9832 nabídek stejného druhu → 20 654 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
45 m (Šumice, škola)
Nádraží
205 m (Šumice)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno