Pronájem bytu 2+1 60 m²
Velké Opatovice, Velké Opatovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
13 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 v klidné lokalitě Velkých Opatovic. Dominantou bytu je velký obývací pokoj s plovoucí podlahou a velkými plastovými okny s žaluziemi, která zajišťují dostatek přirozeného světla. Kuchyně je samostatná a propojená s obývacím prostorem, vybavena kuchyňskou linkou s dostatkem úložného prostoru a místem pro jídelní stůl. Moderní zděná koupelna nabízí vanu se skleněnou zástěnou, umyvadlo se skříňkou, velké zrcadlo a vlastní plynový kotel pro ohřev vody a vytápění. Toaleta je řešena samostatně. V chodbě se nachází praktická vestavěná skříň. Byt je připraven k dovybavení vlastním nábytkem přesně podle vašich představ. Parkování je možné bezproblémově přímo před domem. Hledáme slušné a spolehlivé nájemníky. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Platby nájem + vodné 12000 Kč + elektřina a plyn. Kauce 24 000 Kč.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- boskovicky-realitni-partner-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
2939 m
MHD
137 m
školka
306 m
lékař
249 m
pošta
271 m
restaurace
692 m
škola
880 m
vlak
678 m
Odhad reálné ceny
13 296 Kč
rozpětí 11 935 – 14 895 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 498 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
11 833 · váha 46 %
Model z dat
14 218 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
20 546 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 11 833 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 218 Kč (rozpětí 12 058 Kč – 16 939 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 20 546 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 123 m (Velké Opatovice, sídliště)
- Nádraží
- 816 m (Velké Opatovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |