Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 28 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+kk s prosklenou lodžií, 28m², Hledáte moderní, klidné bydlení obklopené zelení, ale s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky? Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný a udržovaný byt o dispozici 1+kk se zasklenou lodžií. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Ostrava-Zábřeh na ulici Čujkovova a bude připraven k nastěhování od 1. 10. 2026. Základní parametry bytu: Dispozice: 1+kk Podlahová plocha: 28 m² Podlaží: 9. patro (z celkových 13 podlaží) v panelovém domě s 2 výtahy Vlastnictví: Osobní Příslušenství: Zasklená lodžie, k bytu náleží také sklep. Dispozice a vybavení bytu: Byt nabízí promyšlené uspořádání, které maximálně využívá svůj prostor a poskytuje moderní komfort. Nová kuchyňská linka s čistým designem připravená pro vaše kulinářské zážitky. Součástí vybavení je zabudovaná mikrovlnná trouba, volně stojící indukční plotýnka a samostatně stojící lednice. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, pračkou a zrcadlem. Toaleta je samostatná pro maximální pohodlí a soukromí. Zasklená lodžie nabízí příjemný prostor pro relaxaci s krásným výhledem do zeleně a přímo na Bělský les. Skvělá lokalita: Dům se nachází v bezprostřední blízkosti Bělského lesa, což zaručuje klidné bydlení v přírodě s možností sportu i odpočinku. Lokalita se vyznačuje dostupností MHD (autobus) a kompletní občanskou vybaveností (obchody, služby, restaurace) v blízkém okolí. Finanční podmínky pronájmu: Měsíční nájemné: 8 500 Kč Zálohy na služby a elektřinu budou nastaveny podle počtu osob (elektřina zůstane napsána na majitele - platí se zálohy a vyúčtování podle spotřeby) Vratná kauce (jistota): 17 000 Kč Provize realitní kanceláře: 8 500 Kč Koho hledáme? Hledáme spolehlivé a zodpovědné nájemce pro dlouhodobý pronájem. Majitel preferuje nekuřáky se stabilním příjmem a čistou historií bez záznamů v registrech (exekuce, insolvence). Zaujala Vás tato nabídka? Přijďte se podívat osobně. Pro více informací a sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
8 500 Kč /měsíc (304 Kč/m²)
Užitná plocha
28 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
8
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
Mgr. Tomáš Zmija

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 13 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-81

Odhad reálné ceny

9 523 Kč
rozpětí 8 016 – 11 433 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 952 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9 539 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 9 220 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 539 Kč (rozpětí 8 089 Kč – 11 364 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 9 220 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
46 m (Náměstí SNP)
Nádraží
991 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno