Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 55 m²

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1 - Pod Zámečkem - Nový Hradec Králové Nabízíme pronájem bytu 2+1 v ulici Pod Zámečkem, Nový Hradec Králové, Hradec Králové. Bytová jednotka se nachází v 1. NP panelového domu s výtahem o celkové ploše 60 m² (včetně lodžie 2,60 m², sklepa 2,90 m²), užitná plocha 54,5 m². Bytový dům byl revitalizovaný v roce 2009. Dispozice: 2 obytné místnosti (v jedné místnosti vestavěná skříň), kuchyň (kuchyňská včetně spotřebičů: vestavěná plynová deska, el. trouba, digestoř, lednice s mrazákem, myčka nádobí), zděná koupelna (vana, WC, koupelnová skříňka pod umyvadlem, zrcadlo), samostatné WC, chodba (zrcadlo), lodžie, sklepní kóje. ÚT – dálkové. V bytě jsou obložkové dveře, plovoucí podlahy. V blízkosti MHD, občanská vybavenost. Parkování před domem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (291 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý stav
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
FORTUNAE s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-N03471

Odhad reálné ceny

17 073 Kč
rozpětí 14 362 – 20 512 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 049 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 17 019 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 18 110 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 019 Kč (rozpětí 14 433 Kč – 20 276 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 18 110 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
68 m (Na Brně)
Nádraží
3380 m (Hradec Králové zastávka)
Pardubice hl. n.
34 min · 1 přestup
Praha hl. n.
82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno