Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 110 m²

Žatec, Žatec · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento sklad k pronájmu v obci Žatec, umístěný na okraji v průmyslové zástavbě. Sklad se nachází v cihlové stavbě, která je určená k rekonstrukci, což vám poskytuje příležitost si jej přizpůsobit dle vlastních potřeb. V přízemní budově je k dispozici užitná plocha 110 m². Objekt je vhodný pro podnikatele hledající prostor v průmyslové oblasti s vynikající dostupností. Součástí nabídky je parkování pro pět automobilů, což jistě ocení vaši zaměstnanci nebo klienti. Elektrická rozvodná síť je zde nastavena na jistič 50A se třemi fázemi, což vám umožní využívat sklad pro širokou škálu aktivit vyžadujících dostatečný proud. Součástí dílny jsou rozvody stlačeného vzduchu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (91 Kč/m²)
Užitná plocha
110 m²
Stav
před rekonstrukcí
Konstrukce
cihla
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

elektřina: 400V okolí: Průmyslová parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 808 m MHD 79 m školka 652 m lékař 771 m pošta 687 m restaurace 166 m škola 411 m obchod 1658 m vlak 691 m

Odhad reálné ceny

14 377 Kč
rozpětí 9 006 – 21 432 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 514 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 20 km) 15 140 · váha 74 %
Model z dat 10 157 · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 16 113 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 37 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 15 140 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 157 Kč (rozpětí 6 053 Kč – 18 582 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 9832 nabídek stejného druhu → 16 113 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
82 m (Žatec, Bonex)
Nádraží
677 m (Žatec západ)
Praha hl. n.
110 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno