Pronájem garáže 15 m²

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Parametry

Cena

2 200 Kč /měsíc (147 Kč/m²)

Poplatky

881 Kč

Užitná plocha

15 m²

Stav

velmi dobrý

Konstrukce

cihla

Na trhu od

27.08.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

Odhad reálné ceny

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 081 Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Srovnání s okolím (75% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 2 189 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 287 Kč (rozpětí 1 569 Kč – 2 906 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1014 nabídek stejného druhu → 2 295 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
4. Závěr: nabídka 2 200 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka

152 m (Zásadská)

Nádraží

506 m (Střížkov)

Praha hl. n.

45 min · 2 přestupy

Pardubice hl. n.

94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu