Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 3 455 m²

Králův Dvůr · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 3455 m² Pokud hledáte pozemek, který je svojí polohou jedinečný, bez zvědavých sousedů a s krásným výhledem na Králův Dvůr a Beroun, tak jste ho právě našli. Nabízíme vám k prodeji pozemek s celkovou výměru 3455 m². Pokud jste vášnivý chovatelé koní nebo jiného domácího zvířectva, či preferujete BIO stravu a rádi byste u svého domu rádi pěstovali svoji vlastní zeleninu, tak zde zcela jistě budete mít spousty místa k seberealizaci. Prodávaný pozemek je rozdělený na tři parcely, z toho pozemek na výstavbu rodinného domu je o výměře 961 m². Ostatní plochu je možné využít jako zahradu, louku, pole, ohradu, z které se budete kochat nádherným výhledem do Berounské kotliny. Na pozemek je přivedena elektřina, kanalizace je ukončen před pozemek. Vodovodní přípojka je poblíž pozemku a bude možné se na vodovodní řád připojit v roce 2028, po rozšíření kapacity vodojemu. Celý pozemek je oplocený. Pokud se chcete o pozemku dozvědět více nebo si domluvit osobní prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.

Parametry

Cena
8.64 mil. Kč (2500 Kč/m²)
Pozemek
3455 m²
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
Findeo reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0918

Odhad reálné ceny

14.68 mil. Kč
rozpětí 8.71 mil. – 25.27 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 17.48 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 8.25 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17.48 mil. Kč (rozpětí 10.53 mil. Kč – 30.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 17791 nabídek stejného druhu → 8.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 8.64 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
295 m (Králův Dvůr, škola)
Nádraží
881 m (Králův Dvůr)
Praha hl. n.
65 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno