Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 604 m²

Mnichovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek 604 m² v Mnichovicích u Benešova Hledáte místo pro vlastní bydlení v klidném prostředí a zároveň s dobrou dostupností? Nabízíme stavební pozemek o výměře 604 m² v obci Mnichovice u Benešova. Mírně svažitý pozemek nabízí zajímavé možnosti pro stavbu domu i krásné výhledy do okolí. Elektřina je zavedena, vodu je potřeba řešit vlastní studnou a odpady jímkou. Obec nabízí příjemné zázemí pro rodinný život – koupaliště, sportoviště, dětská hřiště, kulturní dům i krásnou okolní přírodu. Výhodou je také dobrá dostupnost do Vlašimi a přibližně hodinový dojezd do Prahy. Skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí vlastní dům v klidném prostředí mimo město. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Parametry

Cena
1.59 mil. Kč (2632 Kč/m²)
Pozemek
604 m²
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Kanalizace: žádný Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-992665

Odhad reálné ceny

2.82 mil. Kč
rozpětí 1.68 mil. – 4.86 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.42 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 1.44 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.42 mil. Kč (rozpětí 2.06 mil. Kč – 5.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 17791 nabídek stejného druhu → 1.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.59 mil. Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
48 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
80 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno