Pronájem bytu 1+1 43 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
19 z 19 fotek staženo
Popis z inzerátu
U této nemovitosti neplatíte provizi RK!!!
Nabízím k pronájmu byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 43m2. Byt je kompletně zařízený a nachází se v 5. NP z 7 podlaží s novým výtahem a zastřešeným balkónem na ulici Výškovická Ostrava -Zábřeh. Byt je, čistý, vymalovaný a připravený pro nového nájemníka.
V celém bytě je nová elektřina a nově položená plovoucí podlaha. Všechny okna jsou opatřeny novými žaluziemi. V bytě jsou úsporná LED osvětlení.
Kuchyně je prostorná s kuchyňskou linkou s LED podsvícením,
nádobím, kuchyňským stolem se 3 židlemi, včetně nového sporáku, pračky, lednice a mikrovlnkou
Koupelna disponuje sprchovým koutem, umývadlem se skříňkou a zrcadlem, toaleta je odděleně.
Obývací pokoj disponuje obývací stěnou, komodou, rozkládací sedačkou s úložným prostorem, válendou s úložným prostorem a TV. V pokoji je natažený optický datový kabel pro internet.(Poda)
V předsíní je šatní skříň s botníkem a zrcadlem.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě blízko zastávek MHD. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu. 5 minut pěšky se nachází nákupní centrum Kotva. V okolí plno zeleně, parkování před domem.
Nekuřácký byt.
Domácí mazlíčci, pouze po domluvě.
Upřednostňují zájemce o dlouhodobý pronájem, bez exekucí a insolvencí.
Nájem vás vyjde na 10.000,-Kč / měsíc
Zálohy za služby 2.000.-(pro 1 osobu) 4.000,-kč (pro 2 osoby)
Internet, elektřinu, plyn si navede nájemce na své jméno. Výši záloh energií, si nájemce nastaví dle svého uvážení.
Vratná kauce 15.000Kč,
K podpisu smlouvy je nutné mít připraveno:
- nájem ve výši 10.000,- Kč + záloha na služby
- jistota nájmu (vratná kauce) 15.000 Kč
Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
V případě Vašeho zájmu o prohlídku či bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
107 m
MHD
93 m
školka
295 m
lékař
156 m
pošta
1502 m
restaurace
87 m
škola
475 m
obchod
1021 m
vlak
1434 m
Odhad reálné ceny
10 710 Kč
rozpětí 9 244 – 12 637 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 067 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 723 · váha 60 %
Model z dat
10 518 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
13 993 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 10 723 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 518 Kč (rozpětí 8 920 Kč – 12 531 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 13 993 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 22 m (Karpatská)
- Nádraží
- 310 m (Sport Aréna)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |