Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 65 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

19 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1, 65 m2 s lodžií. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového revitalizovaného domu na ul. Bachmačská v Ostravě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí např. kuchyňské linky vč. vestavěných spotřebičů (sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí), koupelny, podlah a elektroinstalace. V blízkosti domu se nachází Komenského sady, Vodní svět Sareza, Hornická poliklinika, škola, školka a zastávka. Parkování je možné využít přímo u domu. Bližší informace u makléře, který Vám doporučuje prohlídku.

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Podlaží
4
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
mgr-ondrej-barta-komplexni-realitni-sluzby

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 6 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Kabelová televize topení: Lokální plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 530 m MHD 133 m školka 136 m lékař 61 m pošta 857 m restaurace 239 m škola 346 m obchod 1115 m vlak 1213 m

Odhad reálné ceny

15 305 Kč
rozpětí 13 438 – 17 849 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 387 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 778 · váha 61 %
Model z dat 14 122 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 23 156 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 15 778 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 122 Kč (rozpětí 11 977 Kč – 16 825 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 23 156 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
132 m (Hornická poliklinika)
Nádraží
434 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno