Nemovitosti

Pronájem garáže 100 m²

Hřebeč, Hřebeč · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Garáž hala 100 m2 Pronajmu garáž nebo halu chcete-li. O celkové ploše asi 100m2 s wc a koupelnou a pokojem vhodným jako kancelář. 220/380V zásuvka. Možno odkoupit i hever hydraulický. K nastěhování od 1.10.2026. Hodí se jako servis, dílnu nebo skladové prostory. Energie + nájem 20000kč/měs. Kauce 40000kč. Pro více info volejte 702011018. RK nevolat Realitní kanceláře nevolat dekuji!!!!!

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
100 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 1799 m MHD 447 m školka 342 m lékař 925 m pošta 685 m restaurace 593 m škola 312 m obchod 2248 m vlak 3423 m

Odhad reálné ceny

5 281 Kč
rozpětí 4 125 – 9 445 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 279 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 964 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 45 km) 7 575 · váha 18 %
Model z dat 3 617 · váha 74 %
Cenová hladina (cr) 14 857 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (18% váhy): 4 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 7 575 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 237% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (74% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 617 Kč (rozpětí 2 482 Kč – 4 595 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 1014 nabídek stejného druhu → 14 857 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 279% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
448 m (Hřebeč, základní škola)
Nádraží
3430 m (Kladno-Vrapice)
Praha hl. n.
62 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
110 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno