Nemovitosti

Pronájem kanceláře 25 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem vybavené kanceláře pro 2–4 osoby | Olomouc – Hodolanská Kancelář je vhodná především pro menší podnikatele, poradce, účetní, obchodníky, projektanty, IT specialisty nebo malý pracovní tým o 2–4 osobách. Kancelář nabízí: 2–4 plnohodnotná pracovní místa pracovní stoly a kancelářské židle úložné prostory vlastní uzamykatelnou místnost vysokorychlostní Wi-Fi přístup do sdílené kuchyňky společné sociální zázemí na patře možnost parkování přímo ve dvoře Součástí objektu je také reprezentativní zasedací místnost, kterou je možné rezervovat samostatně za hodinovou sazbu například pro schůzky s klienty, porady nebo prezentace. Pronájem funguje na měsíční bázi, bez nutnosti pořizovat vlastní kancelářské vybavení. Cena je uvedena včetně energií a úklidu. Zasedací místnost: k dispozici za hodinovou sazbu Ideální řešení pro každého, kdo chce vlastní reprezentativní kancelář bez vysoké počáteční investice a dlouhodobého zařizování prostoru. Pro více informací, cenu a možnost prohlídky nás kontaktujte.

Parametry

Cena
10 900 Kč /měsíc (436 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 386 m MHD 440 m školka 296 m lékař 84 m pošta 399 m restaurace 143 m škola 329 m obchod 867 m vlak 367 m

Odhad reálné ceny

6 149 Kč
rozpětí 3 962 – 10 446 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 77 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 780 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 3 km) 6 365 · váha 58 %
Model z dat 6 602 · váha 28 %
Cenová hladina (cr) 4 360 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 32 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 6 365 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 602 Kč (rozpětí 3 934 Kč – 12 078 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 9832 nabídek stejného druhu → 4 360 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 77% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
11 m (Husův sbor)
Nádraží
353 m (Olomouc hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno