Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 2946 m²

Písek, Budějovické Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu přízemní sklad s nákladovou rampou a se zázemím, o celkové výměře 2.946 m2 v areálu bývalého Motoru na Vrcovické ulici v Písku. Skladové prostory sestávají z: - hala (sklad), vč. vestavku kanceláří v 1. NP o výměře 2.611 m2 - prostor (dílna) v 1. NP o výměře 159 m2 - prostor (dílna) v 1. NP o výměře 56 m2 - prostor zásobování u rampy v 1. NP o výměře 62 m2 - šatny a zázemí ve 2. NP o výměře 58 m2 Světlá výška pod vazníky je 6m. Budova je zateplená, v případě potřeby je ale možné halu přitápět teplovzdušnými plynovými jednotkami Robur. Jedná se o oplocený průmyslový areál s vjezdem zabezpečeným závorou a s možností celodenního provozu. Volné od 1.9.2026

Parametry

Cena
340 000 Kč /měsíc (115 Kč/m²)
Užitná plocha
2946 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
casta

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 803 m MHD 52 m školka 512 m lékař 532 m pošta 1015 m restaurace 574 m škola 793 m obchod 2106 m vlak 567 m

Odhad reálné ceny

281 378 Kč
rozpětí 104 060 – 399 290 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 264 496 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 45 km) 344 498 · váha 44 %
Model z dat 89 557 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 513 745 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (44% váhy): 8 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 117 Kč/m² → 344 498 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 89 557 Kč (rozpětí 53 369 Kč – 163 833 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 9832 nabídek stejného druhu → 513 745 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 340 000 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
49 m (Písek, Vrcovická)
Nádraží
572 m (Písek město)
Praha hl. n.
121 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno