Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 18 m²

Český Krumlov, Domoradice · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláře/skladu v přízemí objektu restaurace Plevno v Českém Krumlově. Jedna místnost, sociální zázemí na chodbě. V kanceláři není voda. V ceně topení a el.. Kauce 5.000,- Kč, provize 5.000,- Kč. Volné ihned.

Parametry

Cena
4 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1999
Podlaží
1
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
reality-proradost

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Obchodní příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce zastavěná plocha (m²): 250

Vzdálenosti

bankomat 128 m MHD 26 m školka 767 m lékař 1161 m pošta 920 m škola 582 m obchod 248 m vlak 709 m

Odhad reálné ceny

4 302 Kč
rozpětí 3 428 – 5 251 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 044 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 4 325 · váha 87 %
Model z dat 4 690 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 3 071 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 4 325 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 690 Kč (rozpětí 2 795 Kč – 8 580 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 9832 nabídek stejného druhu → 3 071 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
13 m (Český Krumlov, Plevno)
Nádraží
723 m (Domoradice)
Praha hl. n.
140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno