Pronájem bytu 1+kk 31 m²
Praha, Praha - Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗
18 z 18 fotek staženo
Popis z inzerátu
Luka Living - jsme tu pro vás! Nájem bez provize, přímo od majitele!
Útulný byt o dispozici 1+kk s balkonem a výhledem ze 6. patra moderní budovy situované přímo na metru B.
Plně vybavený byt s balkonem o velikosti 3,58 m2. Byt je vybaven kuchyňským koutem se všemi nezbytnými spotřebiči a rekuperační jednotkou, moderní posuvná stěna s TV, dvoulůžková postel, koupelna se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním. Velmi rychlý internet je v ceně nájmu!
Zálohy na energie a služby 140 Kč/m2+21%DPH/měsíc.
Vítejte ve světě Luka Living!
Dostupné residenční bydlení s hotelovými službami, jako je recepce, která je pro vás k dispozici každý všední den a přebírá veškeré balíčky a poštu. Nebo také ostraha objektu a technický servis dostupný 24/7. Využít můžete i služby úklidu. Nechce se Vám uklízet? Stačí zavolat na recepci a my se o vše postaráme. Jako resident můžete také využít privátního wellness, kde se dokonale zrelaxujete.
Součástí komplexu je obchodní centrum, které nabízí široké množství obchodů a služeb. Naleznete u nás fitness centrum, restaurace, lékárnu, drogerii, potraviny, banku, optiku a mnoho dalšího!
Velkou výhodou je umístění objektu přímo na metru, suchou nohou se tak dostanete z bytu přímo do centra města. Kousek od domu se také nachází rozlehlý Centrální park s přímou návazností na Prokopské údolí.
Výčet benefitů
Zařízená kuchyň
Wi-fi
Sklep
Recepce s hotelovými službami
24/7 ostraha
Podzemní hlídaný parking
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Rychlé inteligentní výtahy
Tříděný shoz odpadu
Rekuperace vzduchu
Nadstandardní akustická izolace mezi byty
Speciální kročejová izolace podlah
PENB „A“
Vysokorychlostní internet FTTD
Obchodní centrum přímo v areálu
Velkoprodejna potravin
Restaurace
Fitness a wellness
Moderní zdařilá architektura
Pronajmout si u nás můžete také parkovacího stání v našich garážích a sklípek.
Více bytů k dispozici na http://katalog.lukaliving.cz/cs
Žijte svobodně, bydlete bez hypotéky!
VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA VZOROVÝCH BYTŮ:
http://katalog.lukaliving.cz/cs/virtualni-prohlidka-vzorovych-bytu
Parametry
- Cena
- 25 900 Kč /měsíc (835 Kč/m²)
- Poplatky
- 169 Kč
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- A
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- RÚIAN
- 26741831
Vybavení a sítě
bezbariérový
terasa (m²): 3.6
výtah
zobrazení na portálu: 548
Odhad reálné ceny
18 823 Kč
rozpětí 15 994 – 20 776 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 38 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 694 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 522 · váha 62 %
Model z dat
17 958 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
12 218 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 630 Kč/m² → 19 522 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 958 Kč (rozpětí 15 230 Kč – 21 395 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 12 218 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 900 Kč je o 38% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Luka)
- Nádraží
- 68 m (Luka)
- Praha hl. n.
- 53 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |