Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 42 m²

Třebíč, Borovina · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

PRONÁJEM BYTU 1+kk v 2. NP – BEZ PROVIZE RK K nastěhování od 1. 10. 2026 Hledáte útulné a světlé bydlení? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 1+kk v 1. nadzemním podlaží (přízemí) bytového domu. Byt má výměru 42 m². Pronájem přímo od majitele – neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři!** Dispozice a vybavení bytu: Hlavní obytný prostor: Prostorný a slunný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (trouba, sklokeramická varná deska, dřez). Koupelna: Sprchový kout, umyvadlo a závěsné WC. Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje. Parkování: K bytu náleží vyhrazené parkovací stání přímo před domem (v případě zájmu o využití). Bezpečnost: Všechny společné prostory domu i parkoviště jsou monitorovány kamerovým systémem. Lokalita a občanská vybavenost: V těsné blízkosti domu se nachází vše pro pohodlný život: Zastávka MHD Základní i mateřská škola Praktický lékař Posilovna Park a příroda ideální pro procházky a relaxaci Měsíční nájemné: 11 000 Kč Služby a poplatky: 3 500 Kč / měsíc Vratná kauce: 29 000 Kč Provize RK: 0 Kč (neplatí se , pronájem přímo od majitele)

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
byty-trebic-s-r-o

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 2 sklep

Vzdálenosti

bankomat 650 m MHD 22 m školka 296 m lékař 46 m pošta 2248 m restaurace 384 m škola 869 m obchod 2234 m vlak 362 m

Odhad reálné ceny

11 195 Kč
rozpětí 10 183 – 12 893 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 524 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 10 883 · váha 51 %
Model z dat 11 376 · váha 46 %
Cenová hladina (cr) 14 383 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 10 883 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 376 Kč (rozpětí 9 648 Kč – 13 554 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 14 383 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
28 m (Koželužská)
Nádraží
363 m (Třebíč-Borovina)
Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno