Pronájem bytu 1+kk 24 m²

Liberec, Liberec XIV-Ruprechtice · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o výměře 24m2, který se nachází v 9. p. panelového domu s výtahem v ulici Na Pískovně v Liberci. Plastová okna, plovoucí podlahy. Zděné jádro. Koupelna se sprchovým koutem. Kuchyňská linka s vestavěnou ledničkou. Vedle kuchyňské linky je prostor na pračku. V domě je hned několik možností připojení k internetu. V okolí je vynikající občanská vybavenost. Možno dlouhodobě. Nastěhování možné ihned. Vratná kauce 10.000,– Kč. Zálohy na služby 780,– Kč + elektřina psaná na nájemce. Nájem včetně služeb a elektřiny činí tedy cca 11.200,– Kč. Záleží na spotřebách. Byt je vhodný pro max. jednu osobu. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku nás kdykoliv kontaktujte.

Parametry

Cena: 9 900 Kč /měsíc (412 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 11
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: leoreal

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace sklep topení: Ústřední plynové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 178 m MHD 107 m školka 145 m lékař 283 m pošta 183 m restaurace 291 m škola 448 m obchod 1219 m vlak 2365 m

Odhad reálné ceny

9 812 Kč

rozpětí 8 549 – 11 162 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 223 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 687 · váha 62 %

Model z dat 10 153 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 7 346 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 404 Kč/m² → 9 687 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 153 Kč (rozpětí 8 610 Kč – 12 096 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 7 346 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 104 m (Ruprechtice sídliště)
Nádraží: 2185 m (Krásná Studánka)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno