pronájem bytu 1+kk 24 m²
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 1+kk, 24m², Liberec - Na Pískovně Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o výměře 24m², který se nachází v 9. p. panelového domu s výtahem v ulici Na Pískovně v Liberci. Plastová okna, plovoucí podlahy. Zděné jádro. Koupelna se sprchovým koutem. Kuchyňská linka s vestavěnou ledničkou. Vedle kuchyňské linky je prostor na pračku. V domě je hned několik možností připojení k internetu. V okolí je vynikající občanská vybavenost. Možno dlouhodobě. Nastěhování možné ihned. Vratná kauce 10.000, – Kč. Zálohy na služby 780, – Kč + elektřina psaná na nájemce. Nájem včetně služeb a elektřiny činí tedy cca 11.200, – Kč. Záleží na spotřebách. Byt je vhodný pro max. jednu osobu. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku nás kdykoliv kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (412 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 24 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 27.08.2026 (62 dní)
- Prodávající
- LeoReal spol. s r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-00249
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 900 Kč
412 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 657 Kč
8 096 – 11 004 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 63 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 268 · váha 57 %
Model z dat
10 434 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
7 846 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 386 Kč/m² → 9 268 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 434 Kč (rozpětí 8 908 Kč – 12 090 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 7 846 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Ruprechtice sídliště)
- Nádraží
- 2063 m (Krásná Studánka)
- Liberec
- 23 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 129 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 190 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 210 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | znovu v nabídce |
| 30.08.2026 | staženo |
| 27.08.2026 | přidáno |