Pronájem kancelářských prostor 16 m², Hradec Králové

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · RE/MAX Česká republika ↗

13 z 13 fotek staženo

Parametry

Cena: 4 212 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
Užitná plocha: 16 m²
Stav: velmi dobrý
PENB: E
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Bezbariérový byt: Ano Charakter okolní zástavby: Obchodní Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus Druh objektu: Skeletová Druh prostor: Kanceláře Elektřina: 230 V Energetická náročnost budovy: E K nastěhování: 1. 1. 2027 Odpad: Kanalizace Ostatní rozvody: Kabelové rozvody Plocha kanceláří: 16 m² Počet kanceláří: 1 Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží v objektu: 1 Telekomunikace: Internet Typ domu: Přízemní Typ nemovitosti: Komerční prostory Umístění objektu: Klidná část obce Voda: Dálkový rozvod Zastavěná plocha: 784 m² Číslo podlaží: 1 Číslo zakázky: ID 211-NP04805

Odhad reálné ceny

4 099 Kč

rozpětí 1 503 – 6 506 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 853 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 3 580 · váha 41 %

Model z dat 5 388 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 2 629 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 3 580 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 109% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 388 Kč (rozpětí 3 211 Kč – 9 857 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 9832 nabídek stejného druhu → 2 629 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4 212 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 81 m (Kladská)
Nádraží: 542 m (Hradec Králové-Slezské Předměstí)
Pardubice hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno