Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 84 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

3+1/L (84m²) ul. Lábkova, Plzeň - Skvrňany Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt po celkové rekonstrukci o velikosti 3+1 (84m²) v ulici Lábkova, V Plzni na Skvrňanech. Bytová jednotka je situována do 6. patra domu s výtahem a náleží k ní prostorná lodžie a sklep v suterénu domu. Byt je částnečně zařízen a nachází se zde skříně a pohovka v obývacím pokoji. Kuchyň je vybavena sklokeramickou varnou deskou, troubou, myčkou na nádobí, pračkou a chladničkou. Nad rámec sjednaného nájmu se platí zálohy na služby ve výši 4.000,-Kč. Elektřina se převádí na nájemce a bude hrazena přímo dodavateli této energie. Velmi klidná lokalita k bydlení. Doporučujeme prohlídku.

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha
84 m²
Dispozice
3+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
INSTINKT REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 20.09.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-800219

Odhad reálné ceny

21 032 Kč
rozpětí 17 659 – 25 321 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 771 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 20 688 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 27 659 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 688 Kč (rozpětí 17 545 Kč – 24 648 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 27 659 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
120 m (Zadní Skvrňany)
Nádraží
192 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno