Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 38 m²

České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt 1+kk s balkonem v širším centru Českých Budějovic Nově k pronájmu KOMPLETNĚ VYBAVENÝ ZDĚNÝ byt s BALKONEM 1+kk (cca 38m²) v širším centru Českých Budějovic. Byt se nachází ve 3. patře moderního domu a je přístupný výtahem či centrálním schodištěm. Disponuje obytnou místností s kuchyňským koutem a se vstupem na balkon, prostornou předsíní a koupelnou s WC dohromady. Měsíční nájemné 12.000 Kč + zálohy za energie a služby 2.500 Kč (zálohy na vodu, elektriku, topení a internet). Jistota (vratná kauce) 15.000 Kč. Doporučujeme pro 1-2 osoby (bez zvířat). Docházková vzdálenost do centra města i na nádraží. Budova Jihočeské univerzity v těsné blízkosti. Veškerá občanská vybavenost, včetně blízké MHD. Detailní popis: Kuchyňský kout - kompletně vybavená kuchyňská linka (sporák s el. sklokeramická deskou a el. troubou, myčka, lednice, mikrovlnná trouba, varná konvice a nádobí), jídelní barový stolek s barovými židlemi. Obytná místnost - rozkládací gauč, konferenční a pracovní stolek. Prostorná předsíň - dostatek úložných prostorů. Koupelna - sprchový kout, WC, umyvadlo, pračka.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (316 Kč/m²)
Užitná plocha
38 m²
Dispozice
1+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
MANIERE reality

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.10.2024 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Topné těleso: radiátory Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 2008 Číslo zakázky: IDNES-29/2026

Odhad reálné ceny

11 841 Kč
rozpětí 9 961 – 14 225 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 130 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11 806 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 12 512 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 806 Kč (rozpětí 10 012 Kč – 14 065 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 12 512 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno