Prodej garáže 47 m²

Pšov, Novosedly · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dvougaráž na vlastním pozemku – ideální pro veterány, dílnu nebo sklad

Nabízím k prodeji dvougaráž o celkové podlahové ploše 47,5 m², nacházející se v obci Novosedly u Žlutic, část obce Pšov.

Garáž stojí na vlastním pozemku a je k ní zajištěn příjezd po obecní komunikaci, takže je dobře dostupná autem. Velkou výhodou je také opravená střecha, díky které je objekt připraven k dalšímu využití bez nutnosti řešit zásadní opravy střechy. Garáž lze podle potřeby využívat jako jeden větší prostor, případně ji rozdělit na dvě samostatné garáže. Nabízí tak široké možnosti využití – od parkování a uskladnění vozidel přes dílnu až po skladovací prostory.
Své využití si zde může najít například nadšenec do veteránů, který hledá prostor pro bezpečné uskladnění svých vozů a zároveň potřebuje místo pro jejich údržbu či renovaci. Stejně tak může garáž dobře posloužit jako soukromá dílna, sklad materiálu, nářadí nebo vybavení, případně jako investice k dalšímu pronájmu.

Pokud hledáte vlastní prostor, kde můžete zaparkovat své auto, uskladnit veterány, vytvořit si dílnu nebo jednoduše získat praktický skladovací prostor, může být tato dvougaráž zajímavou příležitostí.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 650 000 Kč (13830 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: pichler-reality-group-mgr-jan-klimes

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 54

Vzdálenosti

bankomat 5649 m MHD 38 m školka 5738 m lékař 5768 m pošta 5649 m restaurace 5638 m škola 5602 m vlak 4447 m

Odhad reálné ceny

1.29 mil. Kč

rozpětí 1.00 mil. – 2.02 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.19 mil. · váha 78 %

Cenová hladina (cr) 1.66 mil. · váha 22 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (78% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.19 mil. Kč (rozpětí 957 061 Kč – 1.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (22% váhy): medián 1204 nabídek stejného druhu → 1.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 650 000 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1861 m (Štědrá, Domašín, rozcestí)
Nádraží: 4326 m (Záhořice)
Praha hl. n.: 168 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno