pronájem bytu 2+kk 45 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ponájem bytu 2+kk, 45 m², sklepní kóje, Ciolkovského, Praha 6 Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný a světlý byt 2+kk o výměře 42 m², který je situovaný v 7. patře třináctipatrového panelového domu v ulici Ciolkovského, Praha 6 – Sídliště Na Dědině. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. V bytě byla instalována nová kuchyňská linka s novou lednicí, elektrickou troubou a indukční varnou deskou. Celý byt je nově vymalován, v obytných místnostech jsou položeny nové koberce a v předsíni je plovoucí podlaha. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj (16,3 m²) s kuchyňským koutem (4,5 m²), samostatnou ložnici (10,3 m²), předsíň (6,9 m²), koupelnu a samostatné WC. V předsíni je praktická vestavěná skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a prostorem pro pračku. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,2 m². Na patře je přes chodbu k dispozici společný balkon, který lze využít například k věšení prádla. Bytový dům je v dobrém technickém stavu, má nová plastová okna a je zateplený. Dům je umístěn v klidné lokalitě obklopené zelení. Parkování je možné přímo před domem. V případě zájmu nájemce lze pronajmout parkovací stání (18 m²) v parkovacím domě, který se nachází cca 5 min. chůze od bytového domu v ulici Navigátorů (cena 1.500,-Kč měsíčně). Výborná dopravní dostupnost Velkou předností bytu je také snadná dostupnost MHD. V blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka Sídliště Na Dědině, odkud jezdí tramvajové linky 20 a 26. Ty zajišťují přímé spojení přes Nádraží Veleslavín, kde je přestup na metro A, dále přes Bořislavku, Dejvickou, Vítězné náměstí a Hradčanskou do centra Prahy. Linka 20 pokračuje až na Sídliště Modřany, linka 26 na Nádraží Hostivař. Klidné bydlení v zeleni, dobrá občanská vybavenost, pohodlná doprava do centra a kompletní občanské zázemí Prahy 6 – to vše nabízí tento byt 2+kk na Sídlišti Na Dědině. Pokud Vás tato nabídka pronájmu bytu oslovila, neváhejte mě kontaktovat
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý stav
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- Top One reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 14 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-3580
Odhad reálné ceny
22 948 Kč
rozpětí 19 366 – 27 481 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 571 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
23 371 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
14 817 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 371 Kč (rozpětí 19 820 Kč – 27 844 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 14 817 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 144 m (Sídliště Na Dědině)
- Nádraží
- 748 m (Praha-Ruzyně)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |