Prodej rodinného domu 120 m², pozemek 176 m²

Prodej rodinného domu 3+1 se zimní zahradou, vířivkou a garáží Brno-Tuřany Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní řadový rodinný dům o dispozici 3+1 v žádané lokalitě Brno–Tuřany. Nemovitost zaujme především promyšleným využitím prostoru, nadstandardním technickým vybavením, vlastním parkováním a příjemným zázemím pro každodenní život i relaxaci. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 176m2 a nabízí přibližně 140 m² podlahové plochy. Součástí nemovitosti je garáž, parkovací plocha pro dvě auta, terasa, zahrada a zimní zahrada s vířivkou. Dispozice a interiér V přízemí se nachází vstupní předsíň, moderní kuchyně , praktický úložný prostor pod schody, samostatné WC a prostorný obývací pokoj s přímým vstupem do zimní zahrady a technická místnost. V patře je ložnice, pracovna se vstupem na terasu, koupelna s vanou a samostatným sprchovým koutem a přístup na zateplenou půdu, která poskytuje další úložný prostor. Dispozice domu je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří ocení možnost samostatné pracovny a dostatek úložných prostor. Komfort, technologie a vybavení Dům nabízí řadu prvků, které zvyšují komfort bydlení: · klimatizace v obývacím pokoji a ložnici, · programovatelná regulace vytápění, · plynový kotel se zásobníkem teplé vody, · moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů, · indukční varná deska, · bezpečnostní vstupní dveře s elektronickým kukátkem, · zabezpečovací systém, · ochrana elektroinstalace proti přepětí, · LED osvětlení v celém domě, · plastová okna s izolačními trojskly a venkovním stíněním, · mikroventilace oken, · zateplený střešní a půdní prostor, · internetové rozvody v domě, · TV/SAT rozvody. Zimní zahrada jako soukromá relaxační zóna Jednou z největších předností nemovitosti je zimní zahrada navazující přímo na obývací pokoj. Díky posuvným segmentům ji lze využívat v různých obdobích roku a vytvořit si zde příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo návštěvami. Součástí zimní zahrady je vířivka, která nabízí možnost relaxace v soukromí vlastního domu. Pro regulaci teploty jsou instalovány venkovní/stropní rolety. Na zimní zahradu přirozeně navazuje zahrada s terasou s odolnou WPC podlahou, která poskytuje příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Garáž a parkování Velkou výhodou je garáž s dálkově ovládanými sekčními vraty a přímým vstupem do domu. Garáž zároveň nabízí praktické hospodářské zázemí, úložné prostory a prostor pro praní či skladování. Před domem je navíc parkovací plocha pro dvě auta, takže parkování je komfortně zajištěno přímo u nemovitosti. Energetická úspornost a technický stav Dům je vybaven prvky, které přispívají ke snížení tepelných ztrát a komfortnějšímu provozu. K přednostem patří zejména trojskla s venkovním stíněním, zateplená půda a střešní konstrukce, programovatelná regulace vytápění a klimatizace. Praktickým bonusem je také možnost využití dešťové vody pro zalévání zahrady. Součástí prodeje jsou veškeré zařizovací předměty a nábytek, včetně pračky, sušičky, lednice, vířivky , kompletního vybavení ložnice a kuchyně viz fotografie. Brno-Tuřany – klidné bydlení s dobrou dostupností Tuřany patří mezi vyhledávané části Brna pro ty, kteří chtějí spojit klidnější prostředí s dobrou dostupností města. V okolí je občanská vybavenost včetně škol a dalších služeb, nechybí možnosti pro procházky, sport ani trávení volného času. Výhodou je také dobré dopravní napojení na centrum Brna a snadná dostupnost dálnice D1 i brněnského letiště. Proč právě tento dům? · dispozice 3+1 · podlahová plocha 140 m² · pozemek 176 m² · garáž + parkování pro 2 auta · zimní zahrada s vířivkou · terasa a zahrada · moderní kuchyně se spotřebiči · klimatizace · bezpečnostní systém · trojskla a venkovní stínění · zateplená půda a střecha · velké množství úložných prostor · vyhledávaná lokalita Brno-Tuřany Možnost nastěhování bezprostředně po převodu nemovitosti na KN Tato nemovitost nabízí příjemnou kombinaci praktického rodinného bydlení, soukromí a nadstandardního komfortu. Dovolujeme si Vás pozvat na prohlídkový den této vyjímečné nemovitosti dne 13.9. od 13,00 hodin. Pro sjednání konkrétního termínu prohlídky prosím kontaktujte makléře nemovitosti.