Nemovitosti

Pronájem garáže 15 m²

Praha, Praha - Podolí · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronajmu garážové stání ve 2. patře parkovacího domu Autopark Milevská. Šířka 215cm, délka až 520cm, výška 190-195cm. Pohodlný vjezd do objektu díky rozpoznání RZ, stání je uzamykatelné bezpečnostním zámkem, snadné otevírání díky plynovým vzpěrám. Celý prostor parkovacího domu je monitorován kamerovým systémem a požárními čidly. Přístup je zajištěn 24h denně pomocí čipu. V parkovacím domě se nachází výtah. Před objektem je zastávka autobusů, metro C Pankrác je vzdáleno 7 minut chůze. Zákaz parkování elektromobilů, plug-in hybridů a vozů na LPG / CNG. Cena 1 660 Kč/měsíc. Dovoluji si upřednostnit zájemce o roční pronájem. Vratná kauce 2 050 Kč za čip + bezpečnostní zámek s klíčem. Poplatek za registraci nového nájemce a uložení RZ do databáze 500 Kč. V případě zájmu o tuto nemovitost mne neváhejte kontaktovat skrz zprávy nebo komunikační platformu.

Parametry

Cena
1 660 Kč /měsíc (111 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

garáž zobrazení na portálu: 4

Odhad reálné ceny

2 608 Kč
rozpětí 1 988 – 3 197 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 451 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 532 · váha 72 %
Model z dat 2 871 · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 2 185 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 169 Kč/m² → 2 532 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 871 Kč (rozpětí 1 970 Kč – 3 647 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1014 nabídek stejného druhu → 2 185 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1 660 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
42 m (Milevská)
Nádraží
714 m (Pankrác)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno