Prodej rodinného domu 130 m², pozemek 358 m²

Na prodej přízemní rodinný dům v lázeňském městě Poděbrady, o velikosti 3+kk, garáž, dílna, pergola, s možností půdní vestavby a zahrádkou. Dům se nachází v jedinečné klidné lokalitě Na Hrázi 200 m od lesoparku Skupice, cyklostezka podél Labe cca 300 m a centrum města 700 m. Dispozice: 1 NP: vstupní chodba, kotelna, obývací pokoj s kuch. koutem a přípravou na krb nebo krbová kamna, 2 x ložnice, koupelna se sprchou i vanou, samostatné WC s umyvadlem, komora s přípravou na pračku, šatna, kotelna. 2 NP: prostorná půda s možností vestavby obytného podkroví, rozvody vody, odpadů a elektřiny vyvedeny na půdu. Dům je po většinové rekonstrukci: Nová střešní krytina. Vytápění - nové ústřední topení s elektrokotlem Protherm a dále s osazenou spolehlivou klimatizační jednotkou Daikin, podlahové teplovodní vytápění v celém domě, ohřev vody bojlerem, okna plastová, do zahrady s izolačními trojskly, nový vyvložkovaný komín s revizí s přípravou na krbová kamna. Vinylové podlahy. Garážová i vjezdová vrata do průjezdu na elektrický pohon s dálkovým ovládáním. Prostorný sprchový kout s vaničkou z litého mramoru o velikosti 120 x 90 cm. U domu se nachází krásná nová prostorná pergola situována na západ, umožňující příjemné posezení. Centrální vysavač Husky zajišťující čistý vzduch v domě, ideální pro alergiky a astmatiky. Velmi žádaná lokalita lázeňského města Poděbrady nabízí klidné bydlení v dosahu přírody avšak s téměř kompletní občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti. Mateřská škola pouze 200 m. Dále v Poděbradech najdete obchody, banky, lékaře, základní a střední školy, gymnázium i speciální školu cca 300 m od domu. Výborné spojení na Prahu, nájezd na dálnici na D11 (Praha - Hradec Králové) pouze 5 km, autobusové a vlakové nádraží 1 000 m od domu, (s navazujícími spoji PID do hl. m. Prahy a Kolína). Praha - Černý most cca 20 minut autem. V Poděbradech je pouze 1000 m od domu také přírodní koupaliště, krásné jezero s písečnou pláží dostupné i cyklostezkou, dále tenisové kurty vzdálené 200 m. Pozemek poskytuje příjemné soukromí. Na pozemku se nachází další stavba samostatné zděné větší garáže, s další místností s možností využití jako menší dílna nebo letní kuchyňka s vyvedenou vodou a odpady a s přípravou na toaletu. Zajímavá nabídka domu v přímo v Poděbradech. Dům umožňuje okamžité velmi příjemné bydlení. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl vyhotoven, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Financování se zvýhodněnou úrokovou sazbou zajištěno.