Prodej rodinného domu 140 m², pozemek 2502 m²

Hledáte klidné útočiště pro vlastní seberealizaci, velkou zahradu a přírodu hned za domem? Máte rádi tradiční venkovské domy s potenciálem, kde si můžete vše upravit přesně podle svých představ? Pokud hledáte klidné bydlení na konci slepé ulice a s lesem za zády, pak je tento rodinný dům v Dolní Olešnici ideální volbou. K prodeji je připravena nemovitost výjimečná místem a venkovským charakterem stavby. Dům s rozlehlou rovinatou zahradou se nachází na slunném místě na samém rozhraní Krkonoš a Podkrkonoší. Nemovitost leží na strategické a přímé spojnici Praha – Jičín – Hostinné – Krkonoše (Špindlerův Mlýn, Pec pod Sněžkou), což zajišťuje perfektní a rychlou dopravní dostupnost. Okolí je rájem pro cyklisty a turisty – zvlněná krajina vás spolehlivě zavede směrem na Trutnov, Jičín nebo Vrchlabí a do vyhlášených krkonošských středisek. Co vám tato nemovitost nabídne? - rozlehlý stavební pozemek: celá plocha zahrady se nachází v zastavitelném území obce. Tento velký stavební pozemek vám dává dostatek prostoru pro další stavby, rozšíření nebo zajímavou investici. - klidná lokalita u lesa: umístění na úplném konci slepé ulice zaručuje bezpečí, soukromí a nulový provoz. Les za zády vytváří dokonalou přírodní kulisu. Přístup k domu je bezproblémový z obecní asfaltové komunikace. - dílna a garáž s patrem: navazující hospodářská část nabízí velkorysý prostor pro dílnu a parkování. Díky dřevěnému schodišti je odtud přístupné i prostorné podkroví nad garáží, které je ideální pro realizaci vašich vizí nebo podnikání. - jedinečná investiční příležitost v sousedství: k domu je možné přikoupit navazující pozemek o výměře 603 m², který je orientován přímo směrem k lesu, má přístup z obecní asfaltové komunikace a je rovněž v zastavitelném území obce. Dispozice a technické parametry: jedná se o přízemní rodinný dům s částečně využitým obytným podkrovím. - užitná plocha: velkorysý interiér se stávajícím obytným prostorem o dispozici 4+1, koupelna s vanou, samostatná toaleta, zádveří a prostorná chodba. - konstrukce stavby: tradiční smíšená stavba - pálená cihla a kámen, západní štít domu dodatečně dozděn z pórobetonových tvárnic. Podlahy jsou betonové, střešní krytinu tvoří eternitové šablony. - moderní vytápění: velkou výhodou je nový automatický kotel na tuhá paliva OPOP (řada H8) se zásobníkem, který zajišťuje komfortní, bezobslužné a úsporné ústřední topení. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. - inženýrské sítě: dům je napojen na obecní kanalizaci. Aktuálně využívá studnu, přičemž přímo na okraji pozemku je připraven obecní vodovod pro snadné a okamžité připojení. Celková plocha domu 252 m², z toho interiér 140 m², pozemek 2502 m². Nemovitost je určena k modernizaci, což vám umožní přizpůsobit si interiér moderním standardům a vlastním potřebám. Pokud vás toto místo oslovilo, máme pro vás při prohlídce domu připravené k nahlédnutí možné architektonické návrhy budoucího řešení. Těším se na vás na prohlídce Andrea Lajská.