Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 57 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu se nabízí nový byt 2+KK s parkováním a sklepem v Rezidenci Sadová v centru Zlína, ul. Sadová. Tento moderní, světlý byt je orientován do ulice Sadová, nabízí komfortní bydlení v centru obce. Byt je situován v cihlovém domě na čtvrtém patře, které je bezbariérově přístupné díky výtahu. Užitná plocha bytu činí 64 m² a podlahová plocha je 57 m². Součástí bytu je balkón o ploše 4 m², kde si můžete užívat příjemné chvíle s výhledem. K bytu patří také sklep o velikosti 3 m². Výhodou je výhradní parkovánív podzemí domu. Pronájem činí 20 000 Kč měsíčně + náklady na bydlení jsou 4 000 Kč. Je požadována vratná kauce ve výši 45 000 Kč a provize za zprostředkování činí 20 000 Kč. Byt bude k dispozici k nastěhování od 1. září 2026. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti prosím kontaktujte nás nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (351 Kč/m²)
Užitná plocha
57 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
B
Rok stavby
2021
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
dohoda-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 68.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 3 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 142 m MHD 106 m školka 175 m lékař 24 m pošta 781 m restaurace 99 m škola 145 m obchod 228 m vlak 653 m

Odhad reálné ceny

18 989 Kč
rozpětí 15 260 – 22 687 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 849 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 368 · váha 54 %
Model z dat 18 308 · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 22 919 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 340 Kč/m² → 19 368 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 308 Kč (rozpětí 15 527 Kč – 21 812 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 22 919 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
109 m (Školní)
Nádraží
644 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno