Nemovitosti

Pronájem garážového stání 15 m²

Brno, Maloměřice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garážové stání, které je umístěno v 1.podzemním podlaží bytového domu na ul. Wagnerova v Brně - Maloměřicích. Vjezd do garáží je výtahem, bezbariérový přístup. Celková plocha garážového stání je 15 m2. Garážové stání je ihned volné k užívání a je zde možnost dlouhodobého nájmu. V případě zájmu o prohlídku zavolejte makléři, provize jeden nájem.

Parametry

Cena
1 500 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
ing-ivona-havlu-realitni-makler

Vzdálenosti

bankomat 1261 m MHD 761 m školka 732 m lékař 548 m pošta 842 m restaurace 528 m škola 209 m obchod 2365 m vlak 1248 m

Odhad reálné ceny

2 605 Kč
rozpětí 1 986 – 2 987 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 449 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 3 km) 2 669 · váha 74 %
Model z dat 2 406 · váha 23 %
Cenová hladina (cr) 2 541 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 178 Kč/m² → 2 669 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 406 Kč (rozpětí 1 651 Kč – 3 057 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1014 nabídek stejného druhu → 2 541 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
196 m (Obřanská - u školy)
Nádraží
1200 m (Brno-Lesná)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno