Nemovitosti

Pronájem garáže 20 m²

Mariánské Lázně, Úšovice · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem garáže v Mariánských Lázních na ul. Tepelská, která je v dobrém stavu a má dálkově ovládaná vrata. Do garáže je zavedená elektřina a je v ní umístěn regál. Nájemné je stanoveno na 2.700,- Kč / měs., kauce 5.000,- Kč a záloha na elektřinu 100,- Kč. Provize RK je ve výši 3.000,- Kč. Pro více informací a nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
2 700 Kč /měsíc (135 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
rk23

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 1179 m MHD 89 m školka 623 m lékař 166 m pošta 1837 m restaurace 107 m škola 280 m obchod 1474 m vlak 642 m

Odhad reálné ceny

2 488 Kč
rozpětí 2 039 – 3 405 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 338 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 2 812 · váha 42 %
Model z dat 2 173 · váha 52 %
Cenová hladina (cr) 2 971 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (42% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 141 Kč/m² → 2 812 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 173 Kč (rozpětí 1 491 Kč – 2 761 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1014 nabídek stejného druhu → 2 971 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2 700 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
85 m (Kovárna)
Nádraží
643 m (Mariánské Lázně město)
Praha hl. n.
139 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno